塞浦路斯投资移民政策【塞浦路斯护照免签美国和加拿大吗？免签国家一览请查

塞浦路斯属于欧盟国家，位于地中海东部，地处亚非欧三大洲的海上交通要道，是地中海中第三大岛，与希腊、土耳其等国家隔海相望，堪称“地中海的一颗明珠”。塞浦路斯全境面积共9251平方公里，拥有海782公里长的海岸线，属于典型的地中海气候。

移民塞浦路斯的一大优势是可以在投资后立即获得当地的永久居住权。目前，塞浦路斯还并非申根国家，与其他前五年只能获得临时居住权的申根国家不同，投资移民塞浦路斯可以直接拿到永久居住权，；而塞浦路斯预计在2014年加入申根协定，在此之前拿到永久居住权的移民者将获得欧盟绿卡，自由出入25国，而在此之后申请的移民者则只能先申请临时居民，居住满五年后才能申请永久居民。

这也就意味着，2014年，是移民塞浦路斯的最好时机。

拥有永久地址是在塞浦路斯获得永久居留权的先决条件。因此，投资者经常投资房地产，而不是其他投资选择。直到 2020 年，塞浦路斯房地产市场经历了建设热潮，价格以每年 1% 至 4% 的速度稳步增长。2019年，房地产业占该岛GDP的16%。2018年取消了房产税。

2020年，受封城影响，海岛地产需求最低，外商购买量减少一半，价格停止上涨甚至下降，成交量减少19%，成交量减少，新开工项目也略有减少。外国买家无法前往塞浦路斯选择房产，投资公民身份计划的关闭也产生了影响。

房价取决于城市和房产类型。例如，在岛北部的法马古斯塔，您可以找到 100,000 欧元的公寓或 300,000 欧元的房子，而在利马索尔，公寓的平均价格在 150,000 欧元到 300,000 欧元之间。最受欢迎的地区是主要的度假城市：尼科西亚、利马索尔、拉阿卡、帕福斯和法马古斯塔。

出租房屋和商业地产平均每年带来 2% 到 6% 的收益。出租房屋最赚钱的地区是尼科西亚、利马索尔和拉阿卡。购买房地产时，必须向律师支付房产价值的 1%，交易费用为 500 欧元，增值税为 5%、9% 或 19%。还收取州税：最高 85,500 欧元为 3%；从 85,500 欧元到 170,000 欧元为 5%；170,000 欧元起是 8%。

可以看出，塞浦路斯整体上房产价格还是比较实惠的，有很多合适的选择。此外，拥有塞浦路斯永居身份之后，可以享受的税收优势也非常的明显。

塞浦路斯早在2001年就被国际货币基金组织列为发达经济体系，是欧元区经济增长最快的国家之一。人们生活富足，人均国内生产总值高于欧盟平均数。由于塞浦路斯丰富的石油天然气储量，塞国被称为“下一个迪拜”，吸引了不少投资者。