塞浦路斯移民门槛【塞浦路斯移民好吗，了解这些好处才能够知道！】

塞浦路斯的商店一般在上午8点到9点左右开始营业，夏季晚上8点半左右关闭，冬天则在晚上7点就关闭了。从六月中旬到八月底，商店还会从下午1点到2点一直关闭到下午5点，这段时间是他们的午睡时间。周三和周六，商店会在下午两点左右开始关门歇业半天，星期天全天关闭。不过，在大部分旅游区，商店和超市一直营业到深夜，周末也会正常营业。

拥有永久地址是在塞浦路斯获得永久居留权的先决条件。因此，投资者经常投资房地产，而不是其他投资选择。直到 2020 年，塞浦路斯房地产市场经历了建设热潮，价格以每年 1% 至 4% 的速度稳步增长。2019年，房地产业占该岛GDP的16%。2018年取消了房产税。

2020年，受封城影响，海岛地产需求最低，外商购买量减少一半，价格停止上涨甚至下降，成交量减少19%，成交量减少，新开工项目也略有减少。外国买家无法前往塞浦路斯选择房产，投资公民身份计划的关闭也产生了影响。

房价取决于城市和房产类型。例如，在岛北部的法马古斯塔，您可以找到 100,000 欧元的公寓或 300,000 欧元的房子，而在利马索尔，公寓的平均价格在 150,000 欧元到 300,000 欧元之间。最受欢迎的地区是主要的度假城市：尼科西亚、利马索尔、拉阿卡、帕福斯和法马古斯塔。

出租房屋和商业地产平均每年带来 2% 到 6% 的收益。出租房屋最赚钱的地区是尼科西亚、利马索尔和拉阿卡。购买房地产时，必须向律师支付房产价值的 1%，交易费用为 500 欧元，增值税为 5%、9% 或 19%。还收取州税：最高 85,500 欧元为 3%；从 85,500 欧元到 170,000 欧元为 5%；170,000 欧元起是 8%。

可以看出，塞浦路斯整体上房产价格还是比较实惠的，有很多合适的选择。此外，拥有塞浦路斯永居身份之后，可以享受的税收优势也非常的明显。

1、可以享受免费公立教育

公立学校是希腊语授课，也有部分课程是英语授课。如果子女年龄比较大的话，一般还是建议读国际学校，一些优异国际学校纯英语授课，教育质量高，而且价格相较国内要低不少。

2、可以拿到欧盟永居

如果在塞浦路斯居住满五年，其累计离开不超过10个月，单次离境时间不超过6个月，可以申请拿到欧盟永居。

3、税务方面优势

拿到塞浦路斯永居之后，不会自动获得税号，也不需要交税。不过，只要在塞浦路斯居住时间超过183天，就会变成纳税居民。不过，个人所得税率较低，企业所得税也非常低。

4、工作优势

取得塞浦路斯永居身份并在当地居住5年成为欧洲常住居民的人允许在塞浦路斯工作。在拿到欧洲永居之前，不能工作，但是能创业经商成为唯一的股东。

5、福利待遇相关优势

在拿到欧盟永居之前，申请者能够享受的福利仅限于免费的公立医疗和教育，但是拿到欧盟永居之后，可以享受的福利待遇会变多，诸如：