塞浦路斯 移民费用{为什么移民塞浦路斯？不去才是真的亏！}

与国内时常拥堵的交通环境不同，国土面积小的塞浦路斯的交通非常方便。很多家庭至少会配有一辆私家车，这样出行会更加方便！刚登陆塞国时，完全有必要了解当地的交通信息，像空运、水运、汽车和自驾出行等等。

1、空运

塞浦路斯有拉纳卡和帕福斯国际机场，航班直达欧洲、北非和中东各个国家和地区。其中拉纳卡国际机场距离市中心5公立，距离尼科西亚49公里。地理位置优越，满足很多人的出行需求。人们持有塞浦路斯护照，能够免签自由出入多个国家和地区，非常自由！

2、水运

塞浦路斯有多个港口，分别为利马索、拉纳卡等等。海运业异常发达的塞国港口每天都会有无数船舶停靠，很多人也会选择水运出行，各类游艇上也会提供相应娱乐服务。

3、汽车和自驾出行

海外人士在塞浦路斯出行，绝大部分为坐汽车或者自驾出行，当地的汽车非常便宜，每户家庭至少会配备一辆性价比高的汽车，这样方便出行，也能够更好地享受生活！

塞浦路斯面积仅有9251平方公里，无论是空运、水运、汽车和自驾出行都是非常方便的。很多人在塞国境内出行，会选择自驾出行，如果去往欧洲及其他地方，则会选择海运或者是空运等方便出行的方式！

自塞浦路斯护照项目、永居项目推出后，很多人前往塞浦路斯购买性价比高的房产，获得护照或永居身份。在登陆塞浦路斯时，想要了解出入境限制、交通情况，这篇出入境指南将会有巨大作用！

1、国家介绍

塞浦路斯是一个占据战略性地理位置的现代化国家，多语人才和多元文化的背景，让外国人能够很快地融入到塞浦路斯的社会环境中，地处欧亚非三大洲的交汇点，拥有无限的商业和旅游良机。不论是在欧洲工作或旅游，这里的飞行安排和一级的机场，都会是绝佳的落脚处。塞浦路斯拥有丰富的文化遗产和多元的文化因素，美丽的海滩以及全欧洲最干净的海边浴场、空气清新，加上地中海美好的天气，还有设施完善的城市。岛上的生活费用低廉但是却有很高的生活品质，是非常受欧洲人欢迎的海滨度假和高尔夫球度假圣地。

塞浦路斯拥有一个现代化的自由市场，亲商的商业环境让企业享有强劲的商业和税务优惠。人均GDP高于欧盟平均标准，幸福指数高，是欧洲全境犯罪率最低，全球最安全的国家之一，治安良好而且很稳定，适合一家大小和学生来这里生活，被评为全球第五最适合移居国家，是欧洲最受欢迎的度假天堂。

塞浦路斯经济最大的功臣是船务业、旅游业、金融以及法服务业，塞浦路斯是新兴的区域性能源中心。不断推出的居住和公民权计划大受欢迎，促使了房地产的蓬勃发展。塞浦路斯享有世界级的房地产权利、稳固可靠的投资，以及高度自由的贸易、劳工、商业和金融。

　　国土面积：9，251平方公里，世界排名168

　　地理位置：欧洲东南部，地中海地区的岛国

　　气候：地中海天气，平均气温23°C

　　人口总数：约120万人，126.6人/km2，欧洲第三大英语使用国

　　人类发展指数：0. 850 全球排名30，极高

　　生活成本：3口之家500欧元/月

　　人均GDP: 28,262欧元，欧盟平均2. 5万欧元，发达国家

　　官方语言：英语，希腊语，土耳其语（除了英国，爱尔兰外，

　　欧洲英语普及率最高国家）

　　免签国家：160

　　双重国籍：塞浦路斯承认多重国籍，多重永居等身份的合法性

　　落地生：塞浦路斯不承认落地生，新生儿与父母身份一致

　　与中国时差：冬时制比北京晚6小时，夏时制比北京晚5小时

　　国家属性：英联邦国家，欧盟国，欧元区，准申根国

　　能源资源储备：塞浦路斯近海天然气资源储量超过4万亿立方英尺，价值超过500亿美元。全球能源巨头（包括埃克森美孕公司、法国道达尔石油公司、卡塔尔石油公司、意大利埃尼集团）都己获得了在塞浦路斯南部海岸探索、开釆石油和天然气的许可证。

2、城市介绍

尼科西亚[首都]

塞浦路斯政治中心，各国大使馆所在地，塞浦路斯大学、欧洲大学等高等学府所在地，塞浦路斯银行，跨国企业海外公司所在地，人流量大，房产出租回报率高。

拉纳卡[海港城市]

拉纳卡是欧洲最大石油，天然气资源海港，同时拥有多处欧盟蓝旗海滩，是欧洲最热门旅游胜地，他是塞浦路斯的空中门户，这里有塞浦路斯最大国家机场；英国多所知名髙校分校均在拉纳卡。

帕福斯[欧洲文化发源地]

欧洲最宜居城市，坐拥4大高尔夫球场，欧洲文化发源地，英国、欧洲移民聚集地，英国牛津剑桥大学欧洲唯一授权教授考试中心所在地，纯英语教学，世界名校摇篮。

利马索尔[欧洲迪拜]

欧洲第一大物流集散海港，联通欧、亚、非3大洲，塞浦路斯经济中心，博彩业，银行业，金融业，旅游业发达，享有欧洲迪拜的美誉，人流量髙，房产出租收益髙。

受到疫情的影响，塞浦路斯房地产2020年的销量相较于2019年下降23%，但是依旧比2016年高出近13%，即使与2017年相比，也仅仅下降了约9%。不过，虽然销量多有下降，但是价格基本维持平稳，并没有下降。与2019年第二季度相比，欧元区的房价上涨了5%。此外，塞浦路斯于2020年暂停了护照项目，对于房产市场也造成了一定的影响，毕竟护照移民申请者需要购置不低于200万欧元的房产，这对于房产市场销量和价格的刺激是非常明显的。

目前，塞浦路斯房产市场住房需求和供应都在下降。2020年上半年，房地产销售同比下降超过41%至3,271套，同时国内销售同比下降39%，而海外买家则下降44%。塞浦路斯的房地产市场历来被划分为尼科西亚，利马索尔和拉纳卡等主要城市中心（主要受当地需求驱动）；以及帕福斯（Paphos）和法马古斯塔（Famagusta）的海滨度假胜地，这主要是由外国需求驱动的，近年来的经济衰退对这两大主要市场都产生了较为明显且严重的影响。

2020年上半年，塞浦路斯的房地产总销量同比下降超过41%至3,271单位。且不同城市的实际情况略有不同，具体包括：

近年来，外国人以及主要是非欧盟买家的强烈兴趣一直是房地产市场的驱动力。2019年，塞浦路斯的房地产销售比去年增长了12.2%，达到10,366套，这是自2008年以来的最大销售总额。不过，疫情以及护照项目的暂停，对塞浦路斯房产市场的影响也是显而易见的。