美国加州移民（【紧急通知】2015财年美国EB-5签证名额只剩2300多个了！）

本次法案可谓是一种打破以往定式的历史性改变，主要涉及以下两个方面：

1、取消职业移民（包括EB-5）7%的国别限额

目前美国职业移民每年有14万配额，但是之前的移民法案规定，每个国家所获得的配额不能超过总移民配额的7%，新提案将取消这一配额限制，不过需要满足以下条件：

2、亲属移民的国别限额从7%提高到15%

换句话说，亲属移民的配额足足比以前多了一倍多，这一举措有利于大幅提高亲属移民的排期。

如果相关提案通过，预计将于2019年9月30日正式生效，并且在2020财年正式实施。一旦该方案实施，对于过去饱受诟病的美国移民排期而言，无疑是十分重大的利好。

EB-5投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且资金可以是继承或者赠与获得。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

（1）投资人必须年满 21 岁；

（2）投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景；

（3）投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）；

（4）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额；

（5）投资人身体健康，无犯罪记录。

1. 迈阿密，佛罗里达州(Miami, Florida)

平均月租金：$1390；

租金收入比：36%；

空置率：2.2%；

年租金上涨：6.6%。

2. 圣地亚哥，加利福尼亚州(San Diego, California)

平均月租金：$1750；

租金收入比：30%；

空置率：3.1%；

年租金上涨：4.8%。

3. 曼哈顿，纽约州(Manhattan, New York)

平均月租金：$3500；

租金收入比：54%；

空置率：2.7%；

年租金上涨：1.3%。

4. 洛杉矶，加利福尼亚州(Los Angeles, California)

平均月租金：$1940；

租金收入比：37%；

空置率：2.9%；

年租金上涨：2.4%。

5. 橙县，加利福尼亚州(Orange County, California)

平均月租金：$1900；

租金收入比：28%；

空置率：3.2%；

年租金上涨：4.5%。