美国加州移民考察（移民美国前，为什么一定要做好税务规划？移投界帮你分析

最初美国EB-5诞生的时候，是直接投资方式，也即投资人成为新企业的股东，创造10个就业岗位就给绿卡，不过后来发现这样的创业方式对于外国人难度不小，因此后来政策增加了一个所谓的区域中心法案。

1）区域中心本质是企业

其实，如果从字面上理解，很容易以为区域中心就是一个特殊的地域，但事实并非如此。说的通俗一点，区域中心指的是一个企业，在某个地域范围内，可以凭借区域中心的模式，开发EB-5项目，促进经济和就业，且获得审批，有资质的企业！

最开始的时候，一个区域中心必须在某个特定的区域内经营，后来可以跨区域经营，但是也必须向美国移民局注册。也就是说，区中中心必须有资质才能运营EB-5项目。

2）区域中心的优势有哪些

相较于直投模式只计算直接就业，区域中心模式扩大到除了直接就业，还可以计入间接就业，衍生就业，这样就扩大就业岗位的口径，从而更好的完成移民局的要求。

很多华人移民美国之前，认为美国福利健全、医疗完善、教育优质、社会公平、民主自由……总之极尽溢美之词，仿佛美国就是人间天堂，然而这一切不过是一厢情愿的想象。事实上，美国的民主、自由、平等更多的时候也只属于少数群体，不同阶级之间的贫富差距也是相当大。总之，不要把想象中的美国等同于现实中的美国。

生活在美国这个金融大国中，投资理财的渠道还是非常多的。这也导致了美国人并不是特别待见利润极低的储蓄存款。常见的投资渠道就有：退休基金、金融理财、房地产等等。

在理财的所有金融产品中，共同基金（mutual fund）是最受欢迎的理财方式，它已经有一百多年的发展历史，是一种非常成熟的大众理财产品。ETF具有共同基金的好处，例如投资多样化（Diversified），同时还有许多胜过共同基金的地方。例如，它可以像其它股票一样全天交易，可以卖空（Short），可以用保证金（Margin）购买，管理费极低，避免不必要的资产增值税等等。

美国在退休金投资项目上种类还是比较多的，有社会保险福利（Social Security Benefit）、部分公司和政府机构提供的退休金（Pension Plan）、个人养老金账户（401K和IRA）。由于现在社会保险福利和退休金的日益减少和淡化，对于年轻的工作者来说更多的还是依靠401K以及IRA账户作为投资理财方式。

买房，尤其是买居住房是美国大多数家庭的投资选择。自住房的贷款利率低，房贷利息免税，升值盈利部分无税的额度较高，因此有投资少、风险小、预期稳、能积累资产净值等优点。